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Blumatica Stime Immobiliari

Valutazione immobiliare ed estimo

Produttore Blumatica

Perché sceglierlo?
Effettui la valutazione di una o più unità immobiliari nella stessa perizia
Scegli un metodo qualsiasi di valutazione tra quelli previsti dalla normativa in materia
Puoi valutare con il metodo MCA (Marketing Comparison Approach) sia con caratteristiche quantitative che qualitative (sistema di stima con metodo matriciale)
Disponi idi un numero illimitato di comparabili (unità immobiliari di confronto) nell’utilizzo del metodo MCA
Effettui la stima analitica mediante confronto diretto, capitalizzazione del reddito e/o costo di costruzione
Operi in modo agevole grazie ad interfacce che ti guidano per una corretta procedura di valutazione

Le funzionalità
Calcolo analitico della superficie commerciale come previsto dal DPR 138/98, con distinta dei diversi ambienti e relative misurazioni
Individuazione automatica della zona OMI con collegamento internet al sito dell’Agenzia delle Entrate (Osservatorio del Mercato Immobiliare)
Calcolo del valore OMI con procedure automatiche di conversione tra le diverse tipologie catasto-OMI, in modo da rendere veramente semplice il calcolo di tutti i coefficienti in gioco
Banca dati integrata relativa a coefficienti di riduzione e di differenziazione con schede precaricate relative ai parametri di valutazione delle caratteristiche quantitative e qualitative necessarie per il metodo MCA
Possibilità di “congelare/scongelare” uno o più comparabili o una o più sezioni di calcolo del sistema MCA
Word processor interno e utilizzo di modelli professionali personalizzabili da parte dell’utente, che consentono una stampa veramente professionale delle perizie di stima complete di ogni dettaglio e di tutti gli allegati indicati dal tecnico, ivi compresa la documentazione fotografica e tecnica ritenuta necessaria.

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Blumatica Stime Immobiliari - Metodo MCA

Valutazione immobiliare ed estimo Blumatica Stime Immobiliari - Blumatica
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